Anne, панельные дома строятся быстро, а это немаловажно для обеспечения граждан отдельным жильём было. нынче другие технологии и микрорайоны разные бывают. плюс по деньгам сейчас расслоение посильнее.
Anne, касательно Нижнего, то город был ухожен (я была там несколько раз), жители приветливые и даже ночью чувствовала себя безопасно прогуливаясь по улочкам.